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美凱龍：感謝您的提問，公司的“3+星生態(tài)”戰(zhàn)略是指經(jīng)營品類上從家居拓展家電、家裝、新能源汽車、餐飲等多業(yè)態(tài)，未來，美凱龍家居賣場(chǎng)將形成建材家具占比經(jīng)營面積60%，電器占比15%，家裝占比15%，新業(yè)態(tài)10%的業(yè)態(tài)新格局，新能源汽車和餐飲等新業(yè)態(tài)目前占比較低，還在前期招商培育階段，電器和家裝目前是推進(jìn)較快的戰(zhàn)略品類，截至2024年底，家電占比經(jīng)營面積9%左右，家裝占比4%左右，5月27日，紅星美凱龍正式宣布美凱龍電器館從1.0版升級(jí)為2.0版“Mega-E智電綠洲”，并同步啟動(dòng)全國電器2.0首館開業(yè)儀式。未來三年，紅星美凱龍將在全國打造40座高端電器生態(tài)標(biāo)桿，實(shí)現(xiàn)一城一標(biāo)桿。6月，紅星美凱龍M+高端家裝設(shè)計(jì)中心全國布局進(jìn)入加速期——煙臺(tái)膠東全球家居1號(hào)店與河北全球家居1號(hào)店M+設(shè)計(jì)中心相繼盛大啟幕，截至5月底，紅星美凱龍M+設(shè)計(jì)中心已完成打造73.2萬㎡，引入1000多家設(shè)計(jì)工作室，合作近5000位優(yōu)秀設(shè)計(jì)師，設(shè)計(jì)生態(tài)規(guī)模效應(yīng)凸顯。關(guān)于公司的融資問題，公司通過加大與金融機(jī)構(gòu)的合作及大股東的戰(zhàn)略支持，持續(xù)在優(yōu)化負(fù)債期限結(jié)構(gòu)和融資成本，今年5月公告，公司擬發(fā)行17.68億元商業(yè)抵押貸款專項(xiàng)計(jì)劃，股東大會(huì)通過向大股東借款的議案，將促進(jìn)流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)，緩解短期償債壓力。

美凱龍：感謝您的提問，公司的“3+星生態(tài)”戰(zhàn)略是指經(jīng)營品類上從家居拓展家電、家裝、新能源汽車、餐飲等多業(yè)態(tài)，未來，美凱龍家居賣場(chǎng)將形成建材家具占比經(jīng)營面積60%，電器占比15%，家裝占比15%，新業(yè)態(tài)10%的業(yè)態(tài)新格局，新能源汽車和餐飲等新業(yè)態(tài)目前占比較低，還在前期招商培育階段，電器和家裝目前是推進(jìn)較快的戰(zhàn)略品類，截至2024年底，家電占比經(jīng)營面積9%左右，家裝占比4%左右，5月27日，紅星美凱龍正式宣布美凱龍電器館從1.0版升級(jí)為2.0版“Mega-E智電綠洲”，并同步啟動(dòng)全國電器2.0首館開業(yè)儀式。未來三年，紅星美凱龍將在全國打造40座高端電器生態(tài)標(biāo)桿，實(shí)現(xiàn)一城一標(biāo)桿。6月，紅星美凱龍M+高端家裝設(shè)計(jì)中心全國布局進(jìn)入加速期——煙臺(tái)膠東全球家居1號(hào)店與河北全球家居1號(hào)店M+設(shè)計(jì)中心相繼盛大啟幕，截至5月底，紅星美凱龍M+設(shè)計(jì)中心已完成打造73.2萬㎡，引入1000多家設(shè)計(jì)工作室，合作近5000位優(yōu)秀設(shè)計(jì)師，設(shè)計(jì)生態(tài)規(guī)模效應(yīng)凸顯。關(guān)于公司的融資問題，公司通過加大與金融機(jī)構(gòu)的合作及大股東的戰(zhàn)略支持，持續(xù)在優(yōu)化負(fù)債期限結(jié)構(gòu)和融資成本，今年5月公告，公司擬發(fā)行17.68億元商業(yè)抵押貸款專項(xiàng)計(jì)劃，股東大會(huì)通過向大股東借款的議案，將促進(jìn)流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)，緩解短期償債壓力。

美凱龍：感謝您的提問，公司暫時(shí)沒有歐盟國家的銷售收入。

美凱龍：建發(fā)股份入主美凱龍后，推進(jìn)3+星生態(tài)等多項(xiàng)戰(zhàn)略計(jì)劃，幫助美凱龍商場(chǎng)從家居拓展家電、家裝、新能源汽車、餐飲等多業(yè)態(tài)，從而提升出租率水平和營收能力，未來，美凱龍家居賣場(chǎng)將形成建材家具占比經(jīng)營面積60%，電器占比15%，家裝占比15%，新業(yè)態(tài)10%的業(yè)態(tài)新格局。電器板塊，美凱龍與建發(fā)輕工合作，借助建發(fā)輕工海外高端家電供應(yīng)鏈資源；新能源汽車方面，美凱龍成立了合資公司建美汽車，負(fù)責(zé)新能源汽車的板塊的招商和運(yùn)營；建發(fā)地產(chǎn)與美凱龍?jiān)谏虡I(yè)及住宅地產(chǎn)業(yè)務(wù)方面、客戶方面，也在實(shí)現(xiàn)上下游資源聯(lián)動(dòng)。公司的融資渠道進(jìn)一步多元化，優(yōu)化有息負(fù)債的產(chǎn)品和期限結(jié)構(gòu)，降低融資成本，從而降低財(cái)務(wù)費(fèi)用，通過持續(xù)降本增效，穩(wěn)定經(jīng)營提升盈利水平。

美凱龍：感謝您的提問，目前商場(chǎng)的導(dǎo)視系統(tǒng)包含了導(dǎo)購手冊(cè)、樓層吊牌導(dǎo)視、樓層立牌導(dǎo)視、樓層柱體導(dǎo)視、電梯廳等候區(qū)導(dǎo)視、中庭玻璃導(dǎo)視牌、服務(wù)臺(tái)、用戶小程序，均會(huì)展示各樓層信息，商場(chǎng)在導(dǎo)視系統(tǒng)上也在陸陸續(xù)續(xù)更新設(shè)備及設(shè)計(jì)，后續(xù)運(yùn)營團(tuán)隊(duì)會(huì)繼續(xù)提升商場(chǎng)信息化水平和人員服務(wù)能力，提升消費(fèi)者逛店體驗(yàn)。

美凱龍：感謝您的提問，公司出租率和相關(guān)板塊出租面積請(qǐng)關(guān)注定期報(bào)告披露。2024年年報(bào)披露截至2024年12月31日，公司經(jīng)營77家自營商場(chǎng)，出租率為83.0%。

美凱龍：感謝您的提問，公司會(huì)定期及時(shí)回復(fù)中小股東提問。

美凱龍：感謝您的提問。公司高管薪酬嚴(yán)格遵循《上市公司治理準(zhǔn)則》及公司章程，有董事會(huì)薪酬與考核委員會(huì)擬定方案，經(jīng)股東大會(huì)審議通過，不同崗位薪酬差異源于崗位承擔(dān)的職能定位以及給公司帶來的綜合貢獻(xiàn)價(jià)值區(qū)別。公司始終嚴(yán)格執(zhí)行高級(jí)管理人員的目標(biāo)責(zé)任考評(píng)機(jī)制，根據(jù)年度戰(zhàn)略規(guī)劃、全面預(yù)算目標(biāo)，公司與高級(jí)管理人員簽訂目標(biāo)責(zé)任狀進(jìn)行全面考評(píng)。

美凱龍：感謝您的提問，公司是A+H兩地上市公司，治理結(jié)構(gòu)符合相關(guān)法律法規(guī)和監(jiān)管要求。公司根據(jù)建立了完善的法人治理結(jié)構(gòu)和內(nèi)部控制體系，并規(guī)范有效運(yùn)行，公司治理的實(shí)際狀況已在定期報(bào)告披露。

美凱龍：感謝您的提問，公司定期報(bào)告會(huì)及時(shí)披露股東戶數(shù)，2024年年報(bào)披露截至2025.2.28日，股東戶數(shù)為60594戶，現(xiàn)金流量表請(qǐng)參看定期報(bào)告。