證券時報
胡華雄
2025-04-21 23:56
4月21日晚間，綠地控股(600606)公告，公司收到上海證監(jiān)局出具的《關(guān)于對綠地控股集團股份有限公司及張玉良、張?zhí)N、王曉東采取責令改正、出具警示函措施的決定》。公告顯示，2022年1月1日至2023年12月31日，公司及控股子公司涉及的訴訟事項累計金額已達到應(yīng)當披露的標準，但公司未及時披露，且在2022年和2023年年度報告中未如實完整披露相關(guān)訴訟事項。
對此，上海證監(jiān)局決定對綠地控股采取責令改正的監(jiān)督管理措施。綠地控股應(yīng)在收到監(jiān)督管理措施后三十日內(nèi)予以改正并提交書面報告。張玉良作為綠地控股時任董事長，對綠地控股上述行為負有責任，決定對張玉良采取出具警示函的監(jiān)督管理措施。張?zhí)N作為綠地控股時任董事、執(zhí)行總裁，對綠地控股上述行為負有主要責任，決定對張?zhí)N采取出具警示函的監(jiān)督管理措施。王曉東作為綠地控股時任董事會秘書，對綠地控股上述行為負有責任，決定對王曉東采取出具警示函的監(jiān)督管理措施。
綠地控股表示，公司及相關(guān)人員高度重視上述行政監(jiān)管措施決定書中所涉問題，將按照相關(guān)法律法規(guī)要求認真總結(jié)、整改。本次行政監(jiān)管措施不會影響公司正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
綠地控股是一家總部位于中國上海的跨國經(jīng)營企業(yè)，同時也是躋身《財富》世界500強的大型綜合性企業(yè)集團。多年來，公司堅持產(chǎn)業(yè)經(jīng)營與資本運作雙輪驅(qū)動，堅持“走出去”與“引進來”同步發(fā)展，已在全球范圍內(nèi)形成了以房地產(chǎn)、基建為主業(yè)，金融、消費等綜合產(chǎn)業(yè)并舉發(fā)展的企業(yè)格局。
從經(jīng)營業(yè)績看，1月26日晚間，綠地控股發(fā)布業(yè)績預告顯示，預計2024年凈利潤虧損110億元至130億元；預計2024年扣非凈利潤虧損為92億元至112億元。對比來看，2023年，綠地控股實現(xiàn)營業(yè)總收入3603.12億元，同比下降17.34%；歸母凈利潤虧損95.56億元，扣非凈利潤虧損102.38億元。
談及業(yè)績預虧的主要原因，綠地控股總結(jié)了三點原因。第一，受資產(chǎn)價格下行、公司加大促銷去化力度、部分項目開發(fā)周期延長等多種因素的影響，基于謹慎性原則，公司部分房地產(chǎn)項目擬計提減值準備；第二，由于市場下行，公司房地產(chǎn)業(yè)的結(jié)轉(zhuǎn)規(guī)模、基建產(chǎn)業(yè)的營收規(guī)模同比均有較大幅度的下降，公司房地產(chǎn)業(yè)結(jié)轉(zhuǎn)毛利率也同比下降，導致業(yè)績進一步承壓；第三，房地產(chǎn)項目利息資本化減少，計入當期財務(wù)費用的利息支出增加。
1月26日晚間，綠地控股還公告近期新增房地產(chǎn)項目1個，位于山東濟寧任城區(qū)JRC2024-033號觀音閣片區(qū)（鐵南二路東南前營路西）地塊，項目用地面積約0.79萬平方米，容積率2.10，計容建筑面積約1.66萬平方米，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地兼容商業(yè)用地，總地價0.45億元。公司擁有該項目100%權(quán)益。
另外，綠地控股獲得基建產(chǎn)業(yè)重大項目，其中包括江西上饒廣豐區(qū)萬達文化旅游產(chǎn)業(yè)項目等8個房屋建設(shè)項目和甘肅省西和縣馬家河金礦工程基建工程，合計約72億元。
