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8月18日晚間，特發(fā)服務(wù)（300917.SZ）披露2025年半年度報(bào)告，上半年公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入13.93億元，同比增長(zhǎng)3.59%；利潤(rùn)總額8767.32萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)1.22%；歸母凈利潤(rùn)5914.05萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)2.69%。

上半年，公司在“深耕主業(yè)與多元并行”的雙輪驅(qū)動(dòng)戰(zhàn)略下，經(jīng)營(yíng)運(yùn)行穩(wěn)中有進(jìn)，多元業(yè)務(wù)戰(zhàn)略布局持續(xù)深化，成功中標(biāo)深圳歷史最悠久、規(guī)模最大的三甲醫(yī)院深圳市人民醫(yī)院物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，公司在醫(yī)院后勤保障服務(wù)領(lǐng)域的專(zhuān)業(yè)實(shí)力進(jìn)一步得到認(rèn)可。同時(shí)，公司開(kāi)辟軍隊(duì)營(yíng)區(qū)物業(yè)管理賽道，成功中標(biāo)新疆、北京等多個(gè)地區(qū)的軍隊(duì)營(yíng)區(qū)服務(wù)項(xiàng)目，為后續(xù)戰(zhàn)略奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

在核心項(xiàng)目方面，華為東方萬(wàn)國(guó)企業(yè)中心項(xiàng)目、華為由度金閩園項(xiàng)目、螞蟻金服杭州Antown園區(qū)項(xiàng)目、上海小紅書(shū)項(xiàng)目等核心項(xiàng)目均實(shí)現(xiàn)續(xù)約，進(jìn)一步穩(wěn)固了公司在非住領(lǐng)域的市場(chǎng)份額與品牌影響力。

作為深國(guó)資旗下上市物業(yè)管理平臺(tái)，特發(fā)服務(wù)憑借卓越的服務(wù)能力，與華為、阿里巴巴、騰訊、字節(jié)跳動(dòng)、小紅書(shū)、國(guó)家電網(wǎng)等頭部企業(yè)建立了長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，為其提供包括設(shè)施設(shè)備全生命周期管理、空間運(yùn)營(yíng)等綜合服務(wù)，同時(shí)還為政府機(jī)關(guān)、軍隊(duì)營(yíng)區(qū)、口岸、醫(yī)院、學(xué)校等提供公共物業(yè)服務(wù)，代表性項(xiàng)目包括深圳口岸管養(yǎng)服務(wù)、北京大學(xué)深圳醫(yī)院等。優(yōu)質(zhì)客戶對(duì)服務(wù)質(zhì)量的高標(biāo)準(zhǔn)不斷推動(dòng)公司優(yōu)化服務(wù)流程與運(yùn)營(yíng)體系，為公司持續(xù)擴(kuò)展市場(chǎng)奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

目前房地產(chǎn)市場(chǎng)仍處于深度調(diào)整階段，住宅物業(yè)增量市場(chǎng)持續(xù)承壓，非住宅物業(yè)領(lǐng)域競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈。中信證券研報(bào)稱，物業(yè)服務(wù)行業(yè)存在一些內(nèi)卷式競(jìng)爭(zhēng)，但當(dāng)前頭部公司市占率較低，頭部公司的盈利能力并不會(huì)因?yàn)閮?nèi)卷式競(jìng)爭(zhēng)而下降。同時(shí)政策反對(duì)內(nèi)卷式競(jìng)爭(zhēng)，鼓勵(lì)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)，有利于重視服務(wù)口碑的公司。（文穗）