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新規(guī)落地兩月，“好房子”建設(shè)火力全開。7月17日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布第一批《“好房子”建設(shè)經(jīng)驗(yàn)做法》，涵蓋了出臺(tái)推動(dòng)政策、加強(qiáng)技術(shù)支撐、打造示范樣板等6方面內(nèi)容，為住房品質(zhì)提升注入新動(dòng)力。

變化的背后，是當(dāng)前我國(guó)住房發(fā)展已從總量短缺轉(zhuǎn)為結(jié)構(gòu)性供給不足，進(jìn)入結(jié)構(gòu)優(yōu)化和品質(zhì)提升的發(fā)展時(shí)期，人民群眾對(duì)住房的要求也從“有沒(méi)有”轉(zhuǎn)向“好不好”。因此，2025年政府工作報(bào)告首提建設(shè)“好房子”，并給出了四個(gè)明確的標(biāo)準(zhǔn)：安全、舒適、綠色、智慧。

隨著房子從“批量生產(chǎn)”轉(zhuǎn)向“精工細(xì)作”，房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)間的競(jìng)爭(zhēng)也從過(guò)去的“依賴規(guī)模優(yōu)勢(shì)”轉(zhuǎn)向“注重品質(zhì)提升”，這為鏈上企業(yè)帶來(lái)了新的機(jī)遇與挑戰(zhàn)。相關(guān)企業(yè)紛紛通過(guò)強(qiáng)化產(chǎn)品創(chuàng)新、智能制造、服務(wù)升級(jí)等方式，加速“品質(zhì)革命”。

陶瓷建材就是其中變革最快、最早的細(xì)分產(chǎn)業(yè)之一。作為房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上的重要一環(huán)，陶瓷建材市場(chǎng)與“好房子”建設(shè)緊密相關(guān)。以新明珠集團(tuán)股份有限公司為例，作為國(guó)內(nèi)最大的建筑陶瓷專業(yè)制造商之一，其產(chǎn)品廣泛應(yīng)用于建筑空間的裝修裝飾。

多年來(lái)，新明珠始終堅(jiān)持以創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)，持續(xù)加大研發(fā)投入，聯(lián)合華南理工大學(xué)、中山大學(xué)等高校進(jìn)行產(chǎn)學(xué)研合作，探索陶瓷領(lǐng)域的前沿技術(shù)，旗下?lián)碛?家高新技術(shù)企業(yè)、2個(gè)省級(jí)企業(yè)技術(shù)中心、1個(gè)博士后科研工作站及1個(gè)廣東省博士工作站，已獲得發(fā)明專利100余項(xiàng)。新明珠研發(fā)成果也贏得了市場(chǎng)認(rèn)可，企業(yè)2023年發(fā)布的招股說(shuō)明書數(shù)據(jù)顯示，中國(guó)建筑衛(wèi)生陶瓷協(xié)會(huì)確認(rèn)新明珠陶瓷大板、巖板等高端產(chǎn)品產(chǎn)量居行業(yè)第一。

新明珠集團(tuán)冠珠瓷磚華脈巖板“漫步巴蜀”系列應(yīng)用展示。受訪者供圖

傳統(tǒng)陶瓷的高端美學(xué)革命

優(yōu)質(zhì)住房建設(shè)離不開高標(biāo)準(zhǔn)陶瓷的保障，陶瓷該如何進(jìn)一步滿足“好房子”對(duì)安全、舒適、綠色、智慧的要求？

廣東省建筑材料行業(yè)協(xié)會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)、廣東陶瓷協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)陳環(huán)認(rèn)為，陶瓷（材料）產(chǎn)品的不斷迭代是提升住宅質(zhì)量的關(guān)鍵。傳統(tǒng)瓷磚正逐步向大巖板等新型產(chǎn)品發(fā)展，這些新材料在功能性、裝飾性、硬度和耐久性上顯著增強(qiáng)，進(jìn)一步優(yōu)化了建筑的耐用性和易潔抗污性能。

《中國(guó)陶瓷行業(yè)碳中和路徑的選擇與巖板發(fā)展報(bào)告（2024版）》數(shù)據(jù)也顯示，近年來(lái)，巖板的產(chǎn)量和需求量均保持穩(wěn)步增長(zhǎng)的趨勢(shì)。

以新明珠為例，該企業(yè)是全球少見擁有10組以上巖板生產(chǎn)線的品牌。2020年，新明珠就成立中國(guó)建筑衛(wèi)生陶瓷行業(yè)大板（巖板）研究中心，在行業(yè)內(nèi)推動(dòng)新型材料在巖板產(chǎn)品上的應(yīng)用。其研發(fā)的巖板采用精選無(wú)機(jī)非金屬材料，經(jīng)天然氣能源1200攝氏度高溫?zé)?，不僅無(wú)毒無(wú)醛，還具有食品級(jí)抗菌表面：鉛（Pb）≤0.8（mg/dm^2），鎘（Cd）≤0.07（mg/dm^2），食品能直接放置于產(chǎn)品上。

為解決傳統(tǒng)裝修材料使用痛點(diǎn)，新明珠綠材還率先推出石晶墻地板，產(chǎn)品具備“無(wú)醛環(huán)保、耐磨抗撞、穩(wěn)定防火、舒適溫潤(rùn)、防水防潮防霉、遇水更防滑”等優(yōu)點(diǎn)，采用模塊化鎖扣安裝方式，簡(jiǎn)單便捷，是新房裝修、舊改翻新優(yōu)選材料，廣泛適用于家庭、商業(yè)和公共場(chǎng)所的室內(nèi)地面和墻面鋪裝，滿足干區(qū)、潮濕環(huán)境使用。產(chǎn)品還針對(duì)兒童、青年、老人及寵物群體的特點(diǎn)進(jìn)行設(shè)計(jì)研發(fā)，能較好滿足老人、孕婦安心走動(dòng)、兒童赤足奔跑等需求，真正做到了“適童化、適青化、適老化、適寵化”。

值得一提的是，陶瓷作為“好房子”的基礎(chǔ)材料，不僅守牢了安全的大門，還在美觀設(shè)計(jì)方面不斷升級(jí)，為舒適、現(xiàn)代家居生活注入了更多可能性。

在今年亞洲最大陶瓷專業(yè)展會(huì)——佛山潭洲陶瓷展上，冠珠瓷磚就攜行業(yè)首款A(yù)I概念巖板“冠珠山河幻境”亮相。這款基于AI大數(shù)據(jù)打造的巖板新品，將新明珠董事長(zhǎng)葉德林的書法作品通過(guò)AI解析生成山水圖畫，并結(jié)合《山海經(jīng)》等古籍中的蓬萊、瑤池、桃源神話意象，創(chuàng)意生成為巖板紋理，實(shí)現(xiàn)了從文化IP到實(shí)體產(chǎn)品的創(chuàng)新轉(zhuǎn)化。

其實(shí)，早在2021年，新明珠就開始探索將中國(guó)傳統(tǒng)文化與現(xiàn)代家居設(shè)計(jì)融合，首發(fā)推出冠珠華脈“窯寶龍脈”“敦煌印象”兩大系列產(chǎn)品，陸續(xù)拿下“中意陶瓷設(shè)計(jì)大賽金獎(jiǎng)”“杰出原創(chuàng)IP產(chǎn)品”和2024京聞·創(chuàng)響杯“陶瓷銀獎(jiǎng)”等榮譽(yù)；2022年，冠珠瓷磚再次從“巴蜀文化”中提煉出蜀竹、蜀錦、蜀紙、蜀地四大傳統(tǒng)元素，打造冠珠華脈“漫步巴蜀”系列產(chǎn)品；2024年，又凝煉北京中軸線上宮墻、京作等文化與藝術(shù)精粹，打造冠珠華脈“雍華京韻”系列引領(lǐng)高定巖板引領(lǐng)新風(fēng)尚、詮釋國(guó)韻新潮，該系列還登上《時(shí)尚COSMO》2025年3月刊封面。

近年來(lái)，隨著“自然美學(xué)”興起，2024年新明珠還推出“造物系列”巖板產(chǎn)品，通過(guò)迭代升級(jí)造物仿生5.0技術(shù)、Star-show炫彩結(jié)晶技術(shù)等工藝，精準(zhǔn)復(fù)刻石材、木材與金屬等天然材質(zhì)的細(xì)節(jié)，滿足現(xiàn)代人對(duì)“自然與科技共生”的空間想象，備受消費(fèi)者青睞。新明珠薩米特瓷磚邸韻系列產(chǎn)品也以其獨(dú)特的設(shè)計(jì)理念，榮獲了2024年度優(yōu)秀建陶衛(wèi)浴行業(yè)創(chuàng)新產(chǎn)品獎(jiǎng)。

“好房子”綠色未來(lái)：低碳、智能與可持續(xù)

傳統(tǒng)裝修材料體系龐雜，部分劣質(zhì)材料充斥其中，雖然具有一定的功能性和美觀性，但在裝修使用過(guò)程中，容易產(chǎn)生“污染大、成本高、易開裂、易發(fā)霉”等問(wèn)題。

在國(guó)家“好房子”戰(zhàn)略背景下，研發(fā)低碳環(huán)保的綠色建材正成為行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)。其中，陶瓷作為裝飾建筑材料之一，也正積極往該方向探索、轉(zhuǎn)型。

針對(duì)傳統(tǒng)飾材的痛點(diǎn)，新明珠于2024年啟動(dòng)新材料·綠色低碳環(huán)保高質(zhì)量行動(dòng)計(jì)劃。新明珠董事、副總裁陳先輝曾公開表示，集團(tuán)專注于研發(fā)綠色環(huán)保新材料，如多樣化的巖板、輕薄易施工的生態(tài)軟瓷和可塑性強(qiáng)的石晶新材，具備低能耗、低碳排放和回收利用的優(yōu)勢(shì)。

據(jù)悉，從生產(chǎn)到應(yīng)用的全過(guò)程，新明珠綠色建材都嚴(yán)格遵循綠色環(huán)保理念。從原料的選擇開始，新明珠就傾向于天然原材料、固體廢棄物和一些可回收的材料；在生產(chǎn)過(guò)程中，企業(yè)綠材采用清潔生產(chǎn)技術(shù)，減少污染物排放；在安裝過(guò)程中，采用鎖扣干法施工，安裝過(guò)程不需要膠水，對(duì)環(huán)境十分友好。

除了石晶墻地板產(chǎn)品外，新明珠綠材還打造出室外墻面系統(tǒng)產(chǎn)品，比如生態(tài)軟瓷、明珠柔石，不僅具有纖薄輕盈、防火阻燃、耐久鎖色、耐候性強(qiáng)等優(yōu)勢(shì)，而且具有多種符合外墻及曲面的應(yīng)用優(yōu)勢(shì)，廣泛應(yīng)用于住宅、公寓、別墅等建筑外墻飾材、外墻保溫飾材，以及教育、醫(yī)療、文化、體育、養(yǎng)老等市政項(xiàng)目，商業(yè)空間、酒店民宿、城市更新、舊改空間翻新等。

新明珠集團(tuán)在綠材方面的積極探索有望為陶企打開新的增長(zhǎng)曲線。中研普華產(chǎn)業(yè)研究院最新報(bào)告顯示，2025—2030年中國(guó)陶瓷釉面磚市場(chǎng)將迎結(jié)構(gòu)性變革：綠色智造技術(shù)滲透率超60%，跨界融合催生智能家居新場(chǎng)景，行業(yè)集中度加速提升。

值得注意的是，作為建材頭部企業(yè)，新明珠不僅發(fā)力綠材創(chuàng)新，還在積極提升智能化服務(wù)水平，為建設(shè)“好房子”提供智慧解決方案。

目前，新明珠已建立了從原料溯源到成品出庫(kù)的全程數(shù)字化追蹤系統(tǒng)，通過(guò)數(shù)字化平臺(tái)實(shí)現(xiàn)12個(gè)施工節(jié)點(diǎn)全程可視化監(jiān)管，用戶掃碼即可查看巖板材料溯源、施工進(jìn)度、工人考勤、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收記錄。在施工端，在自建專業(yè)施工團(tuán)隊(duì)的基礎(chǔ)上，新明珠通過(guò)BIM系統(tǒng)實(shí)時(shí)監(jiān)控施工環(huán)境，包括溫濕度、基層平整度等，還開發(fā)了AI質(zhì)檢系統(tǒng)，通過(guò)圖像識(shí)別技術(shù)自動(dòng)檢測(cè)鋪貼平整度等，提升好房子的質(zhì)感。

中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的報(bào)告指出，隨著生活水平的提高，消費(fèi)者對(duì)陶瓷產(chǎn)品的需求日益多元化和個(gè)性化。環(huán)保性、美觀性、功能性已經(jīng)成為消費(fèi)者選擇陶瓷產(chǎn)品的重要因素。特別是在家居裝飾領(lǐng)域，消費(fèi)者更傾向于選擇具有獨(dú)特設(shè)計(jì)、高性能和環(huán)保特性的陶瓷產(chǎn)品。

未來(lái)，以新明珠為代表的陶瓷龍頭企業(yè)有望繼續(xù)加大產(chǎn)品創(chuàng)新研發(fā)力度，在提升自身競(jìng)爭(zhēng)力的同時(shí)，為消費(fèi)者提供更優(yōu)質(zhì)、更環(huán)保的建筑表面裝飾系列產(chǎn)品。