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5月28日，深圳公共資源交易中心公布位于深圳灣超級(jí)總部的T207-0066宗地出讓結(jié)果，深圳市大疆創(chuàng)新科技有限公司以22.87億元競(jìng)得該地塊。

上述地塊位于沙河街道深灣二路和白石支一街交叉口東南角，土地面積15657.68平方米，建筑面積188000平方米，使用年限30年。綜合樓面單價(jià)為每平方米12164.89元。根據(jù)此前有關(guān)出讓公告，該地塊建筑限高300米，但超過250米需經(jīng)過相關(guān)部門審查備案。

記者查詢發(fā)現(xiàn)，深圳在去年公布智能航空系統(tǒng)產(chǎn)業(yè)生態(tài)全球總部項(xiàng)目遴選方案，項(xiàng)目名為智能航空系統(tǒng)產(chǎn)業(yè)生態(tài)全球總部項(xiàng)目，意向用地單位是深圳市大疆創(chuàng)新科技有限公司。此外，根據(jù)規(guī)定，競(jìng)得人須在《出讓合同》簽訂之日起2.5年內(nèi)開工，6年內(nèi)竣工。

據(jù)悉，深圳灣超級(jí)總部基地用地面積約117公頃，規(guī)劃總開發(fā)建筑面積約520萬平方米。目前，該總部基地已匯集神州數(shù)碼集團(tuán)總部、天音大廈、中國(guó)電子總部、OPPO國(guó)際總部、招商銀行總部等知名項(xiàng)目。

以大疆為代表的無人機(jī)產(chǎn)業(yè)已成為驅(qū)動(dòng)低空經(jīng)濟(jì)的新引擎，多地大力促進(jìn)低空經(jīng)濟(jì)發(fā)展，不僅有利于拓展市場(chǎng)空間，更是推動(dòng)產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的內(nèi)在需求。市場(chǎng)公開資料顯示，深圳早在2023年年初就首次將低空經(jīng)濟(jì)寫入政府工作報(bào)告。當(dāng)年12月，《深圳市支持低空經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的若干措施》正式出臺(tái)，提出“引培低空經(jīng)濟(jì)鏈上企業(yè)”“擴(kuò)大低空飛行應(yīng)用場(chǎng)景”“支持開展低空基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)”等舉措，從業(yè)企業(yè)開通航線、技術(shù)創(chuàng)新等將獲得不同額度獎(jiǎng)勵(lì)。截至2024年，深圳低空經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)規(guī)模已突破千億元，無人機(jī)年飛行量超70萬架次，穩(wěn)居全國(guó)首位。

有分析人士表示，低空經(jīng)濟(jì)既承續(xù)了傳統(tǒng)通用航空業(yè)態(tài)，又融合了以無人機(jī)為支撐的新型低空生產(chǎn)服務(wù)方式，依賴信息化、數(shù)字化管理技術(shù)賦能，形成了一種容納并推動(dòng)多領(lǐng)域協(xié)調(diào)發(fā)展的極具活力和創(chuàng)造力的綜合經(jīng)濟(jì)形態(tài)。

值得一提的是，科技互聯(lián)網(wǎng)巨頭早已走出虛擬世界，擁有自己的地產(chǎn)版圖。

早在2020年，深圳市土地房產(chǎn)交易中心一則信息顯示，深圳今日頭條有限公司以10.82億元買下了位于深圳后?？偛炕匾蛔谏虡I(yè)用地。按照當(dāng)時(shí)的成交價(jià)計(jì)算，樓面價(jià)約為每平方米1.73萬元。值得注意的是，騰訊濱海大廈和阿里中心都在該宗地塊的附近。同年，深圳后海的一宗商業(yè)用地由深圳小米信息技術(shù)有限公司以5.31億元競(jìng)得，意味著小米正式加入到了后?！翱偛咳骸?。

科技互聯(lián)網(wǎng)巨頭在總部所在地都持有辦公樓資產(chǎn)，很多公司在其他城市也持有多處自建資產(chǎn)。此外，許多互聯(lián)網(wǎng)巨頭業(yè)務(wù)矩陣龐大，還實(shí)行多總部基地的模式。有分析人士表示，多數(shù)科技互聯(lián)網(wǎng)上市公司的資本結(jié)構(gòu)都是現(xiàn)金和短期投資占比較高，這和房地產(chǎn)公司的報(bào)表有天壤之別。

校對(duì)：彭其華