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4月23日，南京有8宗住宅用地出讓，地塊位置涉及秦淮區(qū)、雨花臺(tái)區(qū)和浦口區(qū)，總出讓面積309050.5㎡，總規(guī)劃建筑面積599043.8㎡，總起始價(jià)83.83億元。最終8宗宅地總成交金額84.57億元，其中，一宗地溢價(jià)成交，另外7宗均底價(jià)成交。

據(jù)了解，最受關(guān)注的秦淮區(qū)南部新城佳營(yíng)路以南、祥天路以西地塊，土地出讓面積28733.17㎡，規(guī)劃建筑面積34479.8㎡，容積率僅1.2，起始價(jià)10.40億元，起始樓面價(jià)30163元/㎡。該地塊經(jīng)過38輪競(jìng)價(jià)，最終由長(zhǎng)宸嘉發(fā)展和南部新城會(huì)展中心聯(lián)合體以11.14億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)32309元/㎡，溢價(jià)率7.12%。

雨花臺(tái)區(qū)西善橋街道明理路以南、霖梅路以西地塊，土地出讓面積25233.21㎡，規(guī)劃建筑面積60559.7㎡，容積率2.4，起始價(jià)10億元，起始樓面價(jià)16513元/㎡。該地塊最終由本地民企江蘇十朝春置業(yè)有限公司以10億元底價(jià)競(jìng)得，成交樓面價(jià)16513元/㎡，溢價(jià)率0%。

浦口區(qū)橋林街道新柳路以西、水杉路以北地塊，土地出讓面積46739.22㎡，規(guī)劃建筑面積84130.6㎡，起始價(jià)5.12億元。該地塊最終由南京芯源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以5.12億元成交，成交樓面價(jià)6086元/㎡，溢價(jià)率0%。

浦口區(qū)江浦街道新南路以北、團(tuán)結(jié)西路以東地塊，土地出讓面積59287.05㎡，規(guī)劃建筑面積136360.22㎡，起始價(jià)14.06億元。該地塊最終由南京振浦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以14.06億元底價(jià)成交，成交樓面價(jià)10311元/㎡，溢價(jià)率0%。

浦口區(qū)江浦街道紫創(chuàng)路以東、新萊街以南1號(hào)地塊，土地出讓面積38023.72㎡，規(guī)劃建筑面積83652㎡，起始價(jià)8.39億元。該地塊最終由南京啟創(chuàng)開發(fā)建設(shè)有限公司以8.39億元底價(jià)成交，成交樓面價(jià)10030元/㎡，溢價(jià)率0%。

江北新區(qū)七里河大街以北、九袱洲路以西地塊，土地出讓面積34597.79㎡，規(guī)劃建筑面積62276.02㎡，起始價(jià)11.22億元。該地塊最終由南京弘寧投資置業(yè)有限公司以11.22億元底價(jià)成交，成交樓面價(jià)18017元/㎡，溢價(jià)率0%。

江北新區(qū)規(guī)劃道路以北、橫江大道以西地塊，土地出讓面積44351.95㎡，規(guī)劃建筑面積79833.51㎡，起始價(jià)14.3億元。該地塊最終由南京揚(yáng)子江開發(fā)置業(yè)有限公司以14.3億元底價(jià)成交，成交樓面價(jià)17912元/㎡，溢價(jià)率0%。

江北新區(qū)七里河大街以南、橫江大道以西地塊，土地出讓面積32084.43㎡，規(guī)劃建筑面積57751.97㎡，起始價(jià)10.34億元。該地塊最終由南京新居置地有限公司以10.34億元底價(jià)成交，成交樓面價(jià)17904元/㎡，溢價(jià)率0%。

校對(duì)：楊立林