證券時(shí)報(bào)記者梳理,近日,又有多地發(fā)布購(gòu)房補(bǔ)貼政策。
12月7日,浙江寧波余姚發(fā)文稱,符合條件的畢業(yè)生在寧波大市購(gòu)家庭唯一住房可享購(gòu)房總額2%的購(gòu)房補(bǔ)貼,最高不超過8萬元。根據(jù)12月6日余姚發(fā)布的購(gòu)房補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則,2023年10月1日起至2024年6月30日,在余姚市購(gòu)新房可申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼,最高不超過4萬元。
12月6日,江西省九江德安發(fā)布21條穩(wěn)樓市新政,其中提出,實(shí)施人才安家購(gòu)房補(bǔ)貼政策,最高給予100萬元;另外,實(shí)行階段性購(gòu)房契稅補(bǔ)貼;支持1年內(nèi)換購(gòu)住房退稅優(yōu)惠;實(shí)行“既貸又提”公積金政策;二孩、三孩家庭購(gòu)首套房公積金貸款最高額度分別上調(diào)10%、20%。
另外,甘肅定西在促經(jīng)濟(jì)措施中提出,助推房地產(chǎn)企穩(wěn)回暖,加大政策性補(bǔ)助力度,要針對(duì)生育多子女家庭、孝老家庭、新市民、改善性住房需求戶等群體,出臺(tái)貸款貼息、發(fā)放購(gòu)房券和消費(fèi)券等優(yōu)惠政策措施,同步發(fā)放裝修建材、家居裝飾、家具家電等定向消費(fèi)券。
此外,12月7日,貴州黔東南州住房公積金再執(zhí)行“又提又貸”政策,2024年1月1日起至2024年6月30日前,對(duì)在黔東南州行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買自住住房的繳存人,在其住房公積金賬戶保留6個(gè)月繳存額的前提下,可申請(qǐng)?zhí)崛〔桓哂?0%的購(gòu)房首付款后,同時(shí)還可以申請(qǐng)住房公積金貸款。
余姚最高補(bǔ)貼8萬
12月7日,據(jù)“余姚發(fā)布”公眾號(hào)消息,符合條件的畢業(yè)生在寧波大市購(gòu)家庭唯一住房可享購(gòu)房總額2%的購(gòu)房補(bǔ)貼,最高不超過8萬元。
其中提出,自2022年7月25日起,畢業(yè)十年內(nèi)首次購(gòu)房,同時(shí)擁有高級(jí)技工學(xué)校、技師學(xué)院畢業(yè)證書和國(guó)家認(rèn)可的高級(jí)工以上職業(yè)技能等級(jí)證書(職業(yè)資格證書),在申報(bào)寧波基礎(chǔ)人才購(gòu)房補(bǔ)貼時(shí)可參照普通高校畢業(yè)生優(yōu)惠政策,最高8萬元。
新政策對(duì)技工院校畢業(yè)生來說是個(gè)利好消息,實(shí)現(xiàn)了與普通高校畢業(yè)生在購(gòu)房方面的同等待遇。
另外,12月6日,據(jù)“余姚發(fā)布”公眾號(hào)消息,余姚發(fā)布購(gòu)房補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則。
其中提出,2023年10月1日起至2024年6月30日,在余姚市購(gòu)買新建商品住宅的個(gè)人可申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼。對(duì)符合條件的新建商品住宅(預(yù)售、現(xiàn)售)購(gòu)買人一次性給予購(gòu)房發(fā)票價(jià)款1%的貨幣補(bǔ)貼(不含車庫、車位、儲(chǔ)藏室等附屬用房?jī)r(jià)款),最高不超過4萬元。
德安人才購(gòu)房補(bǔ)貼最高100萬元
12月6日,據(jù)“德安發(fā)布”公眾號(hào)消息,德安縣發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》,從六方面提出21條措施。
其中提出,實(shí)行階段性購(gòu)房契稅補(bǔ)貼。自2023年10月1日至2024年12月31日,在德安縣中心城區(qū)購(gòu)買(以合同網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn))的新建商品房(含住房、非住房)且在2026年12月31日前繳清契稅的,對(duì)購(gòu)買業(yè)主給予50%稅收補(bǔ)貼,契稅實(shí)行先征后補(bǔ)。
同時(shí),實(shí)施人才安家購(gòu)房補(bǔ)貼政策。對(duì)企業(yè)、社會(huì)組織和個(gè)體經(jīng)濟(jì)全職新引進(jìn)的在德安縣工作一年及以上的國(guó)際級(jí)頂尖人才、國(guó)家級(jí)杰出人才、省部級(jí)領(lǐng)軍人才、省部級(jí)杰出人才、地市級(jí)領(lǐng)軍人才、地市級(jí)杰出人才在德安縣購(gòu)買首套住房的,分別給予100萬元、80萬元、30萬元、20萬元、5萬元、4萬元安家購(gòu)房補(bǔ)貼;對(duì)非公經(jīng)濟(jì)組織和社會(huì)組織全職新引進(jìn)的在德安縣工作一年及以上的地市級(jí)儲(chǔ)備人才、專科生和中專生,在德安縣購(gòu)買首套住房的,分別給予3萬元、2萬元和1萬元安家購(gòu)房補(bǔ)貼。
另外,支持居民個(gè)人換購(gòu)住房,予以退稅優(yōu)惠;支持征收安置對(duì)象購(gòu)買新房,鼓勵(lì)被征收人選擇“房票”方式進(jìn)行補(bǔ)償安置,并給予獎(jiǎng)勵(lì);
此外,繼續(xù)按最低限執(zhí)行貸款首付比例;落實(shí)首套住房貸款利率動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制;實(shí)行“既貸又提”公積金政策;二孩、三孩家庭購(gòu)買首套自住住房申請(qǐng)公積金貸款最高額度分別上調(diào)10%、20%;繼續(xù)推行全省一體化貸款政策,省內(nèi)其他城市繳存職工可享受德安縣繳存職工公積金信貸的同等待遇。
定西加大政策性補(bǔ)助力度
12月1日,定西發(fā)布《定西市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)〈定西市今冬明春促進(jìn)經(jīng)濟(jì)健康平穩(wěn)發(fā)展一攬子政策措施〉的通知》。
其中在助推房地產(chǎn)企穩(wěn)回暖方面提出,加大政策性補(bǔ)助力度。各縣區(qū)要針對(duì)生育多子女家庭、孝老家庭、新市民、改善性住房需求戶等群體,出臺(tái)貸款貼息、發(fā)放購(gòu)房券和消費(fèi)券等優(yōu)惠政策措施。支持對(duì)新購(gòu)置商品住宅的居民同步發(fā)放裝修建材、家居裝飾、家具家電等定向消費(fèi)券,與購(gòu)房促銷活動(dòng)、信貸優(yōu)惠政策等形成疊加效應(yīng)。
同時(shí),落實(shí)個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策。截至2025年12月31日,對(duì)出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi),對(duì)其出售現(xiàn)住房已繳納的個(gè)人所得稅予以退稅優(yōu)惠。
另外,開展房地產(chǎn)促銷活動(dòng)。組織召開定西房地產(chǎn)展示交易會(huì),采取企業(yè)讓利、政策性補(bǔ)貼、商家聯(lián)動(dòng)、團(tuán)購(gòu)促銷等疊加優(yōu)惠政策措施,滿足群眾住房需求。鼓勵(lì)房地產(chǎn)企業(yè)大力開展市內(nèi)房產(chǎn)市外營(yíng)銷,推介特色康養(yǎng)、旅游地產(chǎn)項(xiàng)目,吸引外埠居民到定西市購(gòu)房。
校對(duì):彭其華