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碧桂園（02007.HK）又傳來(lái)新的消息！

11月10日晚間，碧桂園公告披露了今年10月份的營(yíng)運(yùn)數(shù)據(jù)，公司（連同合營(yíng)公司和聯(lián)營(yíng)公司）當(dāng)月共實(shí)現(xiàn)歸屬公司股東權(quán)益的合同銷售金額約63.1億元（人民幣，下同），歸屬公司股東權(quán)益的合同銷售建筑面積約73萬(wàn)平方米。

自今年7月以來(lái)，碧桂園的銷售額出現(xiàn)陡降，其中6月的合同銷售額為160億元，到了7月降至120.7億元，8月和9月分別為79.8億元和61.7億元。相比之下，碧桂園10月份的銷售額環(huán)比則有所回升，止住了繼續(xù)下跌的勢(shì)頭。

同樣是在11月10日晚間，碧桂園官微發(fā)布了一則公司召開(kāi)11月集團(tuán)管理會(huì)議的消息。消息稱，碧桂園于11月10日召開(kāi)月度集團(tuán)管理會(huì)議，圍繞近期宏觀市場(chǎng)、保交付工作、“一體兩翼”業(yè)務(wù)進(jìn)展等進(jìn)行了分析總結(jié)，并對(duì)下階段工作方向提出要求，碧桂園集團(tuán)董事局主席楊惠妍出席會(huì)議。

碧桂園集團(tuán)管理層在會(huì)上表示，行業(yè)分化不斷持續(xù)，整體仍處于低迷期，但政策利好不斷疊加，市場(chǎng)信心的恢復(fù)需要過(guò)程，集團(tuán)上下要迎難而上，堅(jiān)定信心保交付，努力穿越周期進(jìn)入健康發(fā)展的軌道。

在保交付上，2023年前10月，碧桂園已累計(jì)交付約46萬(wàn)套房屋，交付項(xiàng)目涉及31個(gè)省份、237個(gè)城市。在第三方交付榜單上，碧桂園交付量持續(xù)穩(wěn)居行業(yè)第一。碧桂園總裁莫斌在會(huì)議上強(qiáng)調(diào)，保交付一定是公司的重中之重，一切為了保交付，并且要堅(jiān)定信心保交付。

據(jù)稱，碧桂園不斷加強(qiáng)交付標(biāo)準(zhǔn)。在交付過(guò)程中，每個(gè)交付項(xiàng)目都會(huì)成立交付專項(xiàng)小組，從制定方案到全員培訓(xùn)，從交付前房屋品質(zhì)查驗(yàn)到交付中陪驗(yàn)服務(wù)和快修演練，每個(gè)細(xì)節(jié)都經(jīng)過(guò)反復(fù)核對(duì)。在交付現(xiàn)場(chǎng)，碧桂園還為業(yè)主提供從業(yè)主簽到、資料查驗(yàn)、物業(yè)手續(xù)辦理到驗(yàn)房、收房等環(huán)節(jié)的一站式交付服務(wù)。

今年以來(lái)，碧桂園明確了“一體兩翼”的新戰(zhàn)略，即房地產(chǎn)主營(yíng)業(yè)務(wù)為主體，科技建造、代管代建為兩翼。目前，公司科技建造、代管代建業(yè)務(wù)也取得了進(jìn)一步的發(fā)展。

碧桂園消息稱，今年10月，公司旗下博智林機(jī)器人受邀參加由香港建造業(yè)議會(huì)舉辦的全港首個(gè)建筑機(jī)器人工作坊，并在工作坊啟動(dòng)研討會(huì)上做主題分享。今年以來(lái)，博智林已有5款機(jī)器人進(jìn)入香港市場(chǎng)開(kāi)展項(xiàng)目應(yīng)用，受到香港房屋署的一致好評(píng)。同時(shí)，博智林測(cè)量機(jī)器人、地坪研磨機(jī)器人和地坪漆涂敷機(jī)器人等多款建筑機(jī)器人已獲批成為香港建造業(yè)創(chuàng)新及科技基金CITF預(yù)先批核產(chǎn)品。

“目前，發(fā)展智能建造的條件日趨成熟，國(guó)內(nèi)多地政府先后發(fā)布智能建造相關(guān)政策，全面推進(jìn)建筑領(lǐng)域智能進(jìn)程。在政策支持下，伴隨著建筑行業(yè)用工荒及人力成本的提升，建筑機(jī)器人在實(shí)際施工中正受到越來(lái)越多的青睞。”碧桂園指出。

值得一提的是，科技建造/機(jī)器人是碧桂園創(chuàng)始人楊國(guó)強(qiáng)頗為關(guān)心的一項(xiàng)業(yè)務(wù)板塊，他在近期兩度露面，均與該項(xiàng)業(yè)務(wù)有關(guān)。

根據(jù)碧桂園此前發(fā)布的消息，10月11日下午，楊國(guó)強(qiáng)、莫斌前往廣東順德北滘南平路以西地塊之二項(xiàng)目指導(dǎo)工作。此次調(diào)研的重心是碧桂園的科技建造板塊，該板塊以智慧建造業(yè)務(wù)為核心，推動(dòng)建筑機(jī)器人施工技術(shù)應(yīng)用，通過(guò)整合全產(chǎn)業(yè)鏈資源，實(shí)現(xiàn)“科研-設(shè)計(jì)-施工-運(yùn)營(yíng)”的全過(guò)程貫通。

10月17日，中農(nóng)發(fā)集團(tuán)黨委書(shū)記、董事長(zhǎng)曹江林一行到訪碧桂園總部考察交流，與楊國(guó)強(qiáng)進(jìn)行交流。楊國(guó)強(qiáng)向曹江林介紹了皓耘科技（碧桂園子公司，主要從事高端智能農(nóng)業(yè)裝備研發(fā)制造）的整體情況，同時(shí)希望與中農(nóng)發(fā)集團(tuán)進(jìn)一步開(kāi)展深度合作。曹江林也對(duì)碧桂園布局農(nóng)業(yè)科技及高端智能農(nóng)業(yè)裝備的戰(zhàn)略表示認(rèn)可。

此外，碧桂園還積極拓展代管代建業(yè)務(wù)，目前已搭建了獨(dú)立經(jīng)營(yíng)的代管代建平臺(tái)。截至2023年7月31日，碧桂園已累計(jì)承接代管代建項(xiàng)目達(dá)176個(gè)，累計(jì)在管面積1418萬(wàn)平方米。近期，碧桂園又在河北秦皇島、河南洛陽(yáng)新增2個(gè)代管代建項(xiàng)目，持續(xù)培育新的業(yè)務(wù)增長(zhǎng)點(diǎn)。

莫斌明確要求，“一體兩翼”中的“兩翼”，是集團(tuán)整體業(yè)務(wù)中不可或缺的兩個(gè)部分。要抓住“新房改”等政策機(jī)遇，在保交付的前提下保障“兩翼”業(yè)務(wù)穩(wěn)步發(fā)展?！稗k法總比困難多，大家要堅(jiān)定信心，用自信和智慧去做好保交付工作。堅(jiān)持下去，堅(jiān)持就是勝利！”

校對(duì)：陶謙